房价的高低受综合因素的影响。在我国，房地产具有很强的金融属性，为城市发展提供了资金来源。无论是上层迫于民众压力，还是主动出台限购限贷政策，都在客观上造成了各种房价，同时限制了部分中国房价上涨的强大动力的释放，从而大大延长了中国房价达到高潮的时间，也就是延缓了中国房价的繁荣。
央行加大货币政策宽松，你怎么看？
放水去杠杆，涨价去库存，其实是利用人们的恐慌心理！前提是百姓手里有钱。不过上一轮房价上涨基本掏空了六个钱包，百姓手里没钱了！就算有房的也高位买入，还贷压力巨大，外强中干！房地产已经没有涨价的基础，因为百姓接不起盘了！企业方面国内普遍产能过剩，竞争压力巨大！加上出口环境恶劣，贸易战的伤害，企业大部分裁员自保，无心贷款！企业尚且如此，股市自然低迷。
信贷宽松下，2019年房价走势会如何？
房价的高低，是受综合性因素影响的。首先是人口，而人口的流动是基于就业机会收入高低基础设施教育医疗以及整个城市服务业的发达程度等等因素影响的。 其次是金融政策等宏观因素，这个决定了买房个体参与广度。第三是房地产作为实体产业，国家给的定位以及所在城市的政府给与房地产的定位。综合以上因素，区域中心城市的房价在2019年会维持稳定，并且会有小幅度的上涨。
美国宣布无限量货币宽松，对人民币及中国房价有何影响？
美国宣布无限量货币宽松，对人民币的直接影响是导致人民币被动升值。而人民币升值，中国就面临着保汇率还是保房价的问题。一外汇储备缩水数据显示，截止2020.02.01，中国的外汇储备为3.1万亿美元，持有美国国债约1.16万亿美元，是美国最大的债权国。美元贬值，将使中国的外汇储备缩水，从而导致购买力缩水。
二抑制出口，影响贸易平衡美元贬值导致人民币面临升值压力。人民币升值，将导致出口产品的价格相对升高，降低竞争力，直接降低需求量，抑制外贸型企业的出口增长，增加就业压力。同时，进口商品的价格则相对下降，从而影响进出口贸易平衡。三影响金融市场稳定中国作为世界经济增长的重要引擎，人民币升值将导致更多的资本流入中国，大量热钱涌入，将冲击中国的金融市场。
目前我国金融市场的机制体制还不健全，容易引发金融货币危机。疫情扩散以来，全球已超过20个国家和地区实施了刺激经济的措施。美联储降息至0利率，美参议院通过2万亿美元救助计划，日本央行计划外购买1万亿日元日本国债，英国为企业提供3300亿英镑贷款，欧洲央行敲定7500亿欧元紧急量化宽松。但我们看到，中国央行在此次疫情中像一股清流一样，并没有跟随降息，采取大水漫灌而是采取定向降准等方式精准刺激。
从这方面看，政府方面一方面要稳定汇率，没有跟随降息让人民币大幅贬值另一方面，降息容易提升大众对于房价上涨的预期，降低购房成本，使更多资金流入房地产，推高房价。从当前政策看，政府对于币值的稳定居于更重要的地位，不会放松对房地产的调控，使房价大幅上涨。综上，美国宣布无限量货币宽松，将促使人民币升值，在经济基本面不发生恶化的前提下，房价还是以稳为主。
如何看待全球多国房价达10年最大涨幅？什么原因造成的？
毓美美作答:多国房价上涨的一个重要原因就是，大宗商品价格上涨，导致各类建筑材料价格也跟着一路上涨，房地产商也不得不抬高售房价格，来抵消成本的上涨。同时在各国央行宽松的货币政策之下，房贷利息大幅降低也推高了房屋价格。货币是水，资产是船。美国滥印钞票最大的恶果是会推动全球资产价格的上涨，而资产价格上涨就像火车离站一样，没上车的只能在站台上干瞪眼。
资产快速升值会加剧贫富分化，上车的人可以瞬间杀死无数底层的人。我们每个人都只是时代大潮下的一叶扁舟。面对滔天的洪水，我们所能做的就是想办法赶上这辆公共汽车。把手中的纸币变成抵御通胀的资产，是我们每个人都要主动捍卫自己财富的方式。在我国，房地产具有很强的金融属性，为城市发展提供了资金来源。无论是上层迫于民众压力，还是主动出台限购限贷政策，都在客观上造成了各种房价，同时限制了部分中国房价上涨的强大动力的释放，从而大大延长了中国房价达到高潮的时间，也就是延缓了中国房价的繁荣。
