从成都的城市定位来看，成都的房价确实不算贵，但是从主城区的物价、近几年的涨幅、收入水平来看，成都现在的房价还是挺贵的。只要这种趋势收敛，从房价的角度来看，成都现在的房价可以认为是可以承受的范畴。和自己比，房价涨的太快是肯定的，但是横向和其他城市比，成都的房价似乎更有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平。除了房价控制较好的长沙和西部城市重庆Xi外，与东部沿海仍有非常明显的差距。
房价上涨，到底成都房价贵不贵？
成都现在房价已经被牢牢控制了。首先反应的是交易量的雪崩，从峰值的16000套到如今的3000套出头，足以看见当前的市场有多么冷淡了。交易量持续低迷如果继续下去，可以预见的是，价格也会面临下跌的风险。大跌也许不会，但短期上涨的可能性并不大了。只要这个趋势收敛，从房价的角度而言，成都当前房价算还能买得起的范畴。
为什么这么说？和自身相比，肯定房价涨幅太快，可和其他城市横向相比，成都的房价似乎还有优势，比武汉便宜，和郑州基本持平，除了高于房价控制较好的长沙，以及西部城市重庆西安外，与东部沿海还是有非常明显的差距。这个价位基本上也是和成都的整体地位相匹配的。当然，并不是说房价就很便宜，与工资水平相比，在成都买一套动辄300 400的新房，不靠家庭，是很难实现的，但为什么不看看单价1万出头的二手房？。
成都现在房价那么贵，房贷利率那么高，还有那么多人来成都吗？
以当前情况来看，成都房贷利率是挺高的，但拉全国的水平来看，基本上也是大哥笑二哥的水平。在银行周期性撤退消费贷严控的当下，全国主要城市无论是贷款利率贷款难度都将比从前更加严苛，所以大可不必紧张。成都的房价贵不贵？说贵也贵，说不贵也不贵。以成都的城市定位来看，成都房价真不算贵，但以主城区的价格和近几年的涨幅以及收入水平来看，成都目前房价还算蛮贵的了。
但是，师夷长技以制夷，优中选优，无论是从房价还是城市竞争力的价格来看，成都相对于其主要竞争对手，重庆中部双子星之一、武汉GDP龙头的苏州，依然是最好的一个。成都在新经济建设上做得很好，有弯道超车的潜力。天府新区和东部新区的规划也让人看到了当地政府的深谋远虑。虽然有未竟事业的可能，但相对于其他城市的定位不明确，很多从一线城市回来的人才都愿意定居成都，试一试。
