常州房价上涨，是长期被低估的城市价值逐渐回归的体现。房价稳中有升的趋势大概率会持续到2018年。这是一个让题主困惑的现象，也让楼上的回答者对常州有什么特别的疑问。那么，我们来看看常州房价为什么能涨。之前多次路过常州，之前有朋友问我想在常州投资买房。看过相关资料，但从未实地考察过常州的楼市。
2018年常州房价会降价吗？
谢谢邀请。我以前路过常州多次，以前有朋友问我，想投资常州的房子事宜，我看过相关资料，不过都没有实地考察过常州楼市。根据我的经验和对常州的一点了解，提出如下观点。常州的地理位置决定了，她很难成为人口和产业大量导入的区域中心城市，东有无锡和苏州，西有镇江和南京，本地人才和资源容易被苏州和南京吸走，离上海又太远，地理位置有点尴尬，这种境地越往后越是如此。
常州房价上涨是长期被低估的城市价值逐渐回归的体现，房价稳定上涨的趋势很大概率仍会延续至2018年。先上两张图第一张来自微博@老罗楼记，中国各城市近一年二手房均价涨幅排名。第二张来自克而瑞房产测评公众号，2017上半年常州商品住宅市场成交情况。由此对目前常州市场简单总结有价有市，供需两旺。这正是让题主疑惑的一个现象，也让楼上的答主心生常州究竟有何特殊的疑问，那么我们不妨来看看常州房价凭什么能够上涨。
依然是上数据选取和房价密切相关的经济人口收入指标，列出以下三张表分别是2015中国各城市市区GDP排名2016各城市人均可支配收入排名2016各城市净流入人口数量排名。题主你看，常州可以说是一个很精悍的城市，市辖区主城区GDP位列全国20名左右，远高于统计大市GDP时的排名人均可支配收入位列全国19名净流入人口数量位列全国22名。
这样一个产业、人口、资本都在多项指标上位居全国前20的城市，房价却在一年的涨幅后依然徘徊在前30之外。你能说它没有涨价的基础吗？然后题主又问，这种增加会持续吗？我应该上车吗？我想说的是，既然题主是自住，那么在目前市场预期整体积极稳定的情况下，你也不必过于担心涨跌，而是选择一套自己喜欢的好房子，享受来之不易的生存空间。
