2008年宁乡撤县设区，也会给宁乡的房地产带来一波利好消息。宁乡的房价到底有没有暴涨，具体的数据分析我还没看到，不过可以分析一下宁乡的一些优势。去年12月3日，宁乡撤县设区正式揭牌，自此宁乡正式成为湖南省长沙市管理的县级市。根据长沙市民政局2017年2月27日的回复，宁乡撤县设区工作尚未完成，长沙撤县设区工作无法开展。现在所有的问题都解决了。我相信民政局已经在推动相关工作了。
宁乡房价为什么会猛涨？
宁乡房价有没有猛涨，没看到具体的数据分析，但是可以分析下宁乡的一些优势1.现在长沙限购，宁乡与长沙开车距离在一小时以内，特别是对于在长沙生活的买房投资群体，如果长沙暂时没有购房资格的话，宁乡也是一个不错的选择。目前宁乡的房价总体与长沙内五区相比还是有很大的差距，特别是与相近的岳麓区相比有相当大的落差，所以如果宁乡房价有上涨的话，是情理之中的。
2.宁乡的高收入群体在逐步增加，特别是宁乡的经开区金洲新区有很多大型企业进驻，高收入群体的增加必将带来房产销售的拉动这几年宁乡棚户区改造产生了很多的拆迁户，带动了房产销售特别是宁乡的教育在全省有名，不少长沙人的孩子都送到长沙一中来就读，在附近买陪读房也是一种趋势。3.2017年宁乡撤县升市，也将为宁乡的房产带来一波利好消息。
湖南宁乡市以后发展怎么样，房价还会在涨吗？
作为一个老家是宁乡市的人，我来回答你个问题吧！去年12月3日，宁乡撤县设市正式揭牌，宁乡从此正式成为湖南省管长沙市代管的县级市。宁乡目前人口145万，经济总量位居全省前列，县域经济全国百强县排名第25位。有国家级宁乡经济技术开发区，有一个高新区，还有一个金玉工业集中区，发展势头迅猛。本埠和落户本埠的上市企业有十多家。
宁乡地理位置优越，离长沙大河西只有30多公里，长沙南北横线两条快速公路一条正在修建，一条即将修建，娄益高速，京珠高速复线过境宁乡，长张高速和石长铁路经过城区，还有规划中的长常高铁不久即将开工建设，未来还将有连接宁乡的地铁和轻轨。这样的发展态势，这样的区位，以后的前景，可想而知。至于房地产，不好意思，有人说会下降，我想那是自欺欺人吧！不信可以实地到宁乡看看就知道，目前均价6000左右，不说猛涨，至少不会跌吧！。
长沙县那么发达，为何不撤县设区，或者撤县设市？
长沙县行政建制的变动，是很多人关心的问题。长沙县面积1756平方公里，人口105万，2018年GDP预计1580亿。2018年，长沙县域经济在全国百强县第五位，不仅是三湘第一县，更是中西部第一县。1最新官方表态长沙县方面最新的答复，2019年1月24日，长沙县政府答复市民的咨询。为了稳定人心，答复一贯的官方语言，到底如何改，进展到哪一步，为什么进展缓慢，都没有给出答复。
2分析一下各级政府的意图国家层面其实是鼓励做大中心城市的，望城撤县改区，宁乡撤县建市都获得批复，济南市甚至直接合并地级莱芜市。湖南省层面其实阻力也不大，全省一盘棋，城市首位度要提升，长沙撤县改区也是应该的，唯一的后果就是放弃了全国百强县的湖南标杆。长沙市层面的态度是不太明朗的，一方面很想撤县改区，另一方面又不想丢掉一块金字招牌，其实改不改区，GDP城市规划建设等等其实都已经与主城区融合在做，只是财税，教育等系统尚未合并。
根据2017年2月27日长沙市民政局的答复，宁乡市撤县改市的工作还没有完成，因此长沙县撤县改区的工作无法开展，现在问题都解决了，相信民政局层面已经在推动相关工作。长沙县层面与长沙市层面类似，没有改区就已经获得城建相关支持，如果改区，金字招牌没有了不说，财税等自主权都被剥夺了，估计长沙县撤县改市的意愿更强烈。
最大的问题在于行政区划调整的具体方案。先看长网柳宁其他地区的调整方案。望城区，64万人口，2018年GDP约718亿。2011年成功撤县设区。原则是“一改三改”，即不改变职能体系和区划，实行城乡一体化管理体制，享受县级管理权限。按照望城方案，长沙县撤县设区意义不大，市县政府积极性不高。
