综合以上情况，2018年章丘盛景房价下行趋势毋庸置疑，而且力度只大不小。当然，盛京西边的房子很多，包括高新区本身。但这两年房价涨了不少，所以如果考虑成本因素，盛京的房子性价比还是高的。这并不意味着盛京未来的升值潜力。潜力大的地方，提前买，以后还有升值空间。
章丘圣井的房价会下跌吗？
谢谢邀请，这个问题是具备全国普遍性的。一般来说是基本一样的多，少数除了海南岛以外，其他省市应该是有下行压力的，这个不出意外的话，2018年的下半年将会是下跌压力较大的节点！如果控制不好的话，房市极有向失控发展的危险，因为之前涨的实在是太多了。有较大下跌空间，抄房者在抛售时减少三成收益的情况下，仍然有近7成的暴利…。
可见抄房经济对普通买房者的伤害是巨大的。基本上掏空了刚需者的家底，很多甚至是三代举债买房。这种家庭的生活幸福指数是十分脆弱的，市场稍有波动就会让他们的买房之路变成一场房市劫难。因此要及时防止类似的人群再度增加是监管者的当务之急了。政府也认识到此类风险了，正积极地出台限制政策，首套都要20%的利息了…力度空前！综合以上情况，2018年章丘圣井的房价下行是无疑的，力度大小而已。
在济南高新区上班，买圣井的房子可以吗？
圣井属于章丘，现在章丘已经撤市划区，更加融入济南。而高新区处于济南东部，相比市区来说，算是离章丘较近了。所以说，如果是因为工作关系，可以考虑圣井片区的房子。当然圣井西面包括高新区本身也有不少房子，然而这两年房价涨了不少，所以如果考虑成本因素，圣井的房子性价比还算是高的。还有一个区位优势是，现在圣井片区已经开发了一些楼盘，还有就是山东财经大学主校区也选址圣井，这些都是圣井未来发展的一些优势条件。
另外，章丘这两年发展很快，也加快了融入济南的步伐。假以时日，济南地铁建设完成后，章丘与济南的距离将进一步拉近。其实买房就像很多人说的买地段，地段好。由于交通的原因，盛京无法与高新区和济南市区相比。但是，这并不意味着盛京未来的升值潜力。潜力大的地方，提前买，以后还有升值空间。比如当时上海有句话，浦西有床不如浦东有房。那是因为当时浦东新区还没有开发建设，很多配套设施还不完善。
