龙岩的房价目前是12000多元一平米。这个物价水平和二线城市Xi安差不多。神奇的福建省，是中国房价的另类省份。做到以下几点，你就能在龙岩拥有自己的房子。到明年春节，龙岩还有十多个楼盘要开盘，市场供应集中度高。我认为是国外各大地产大鳄推高了地价和房价。
福建龙岩的房价会不会跌回2015年的水平？
龙岩的房价目前在1.2万元每平方米以上。龙岩市是福建省的一个四线城市。但是魔幻的福建省就是中国房价的另类省份。真不清楚为什么。为什么在福建省一个小小的四线城市居然有一个连三线城市都觉得高的房价水平。这个房价水平甚至跟二线城市西安市差不多了。而西安市的人口是龙岩市人口的五倍以上。龙岩市的房价水平与其经济发展和地理位置十分不匹配，与其市内人均收入更不匹配。
在龙岩3500一个月，刚需能不能买房，明年房价有没有降价的可能？
既然是刚需族，如果首付款已经到位的情况下，那么必须买买买啊！每月3500元，是少了点哈，不过没关系！做好以下几点，你也可以在龙岩有一套属于自己的房子。一刚需买房，一定要量力而行。房子的面积不宜过大，90平方内最为合适，这样的话总价不高，以后要出手也相对容易一些。然后就是降低首付，拉长还款年限。在当前持续通货膨胀的情况下，还款年限越长越省钱。
大多数刚需族经济条件都并不宽裕，不能因为买房给自己过大的经济压力，进而影响到生活质量。二尽量选择户型方正，采光充足，南北通透的房子。户型方正，不要有太多的走廊过道，能提高空间利用率，让你的钱花得物有所值。户型差的房子，自己住的不舒服不说，想要换房的时候和别人砍价还价的资本就差了一大截。那么什么样的户型好呢？一般来说，朝南的房子采光充足，南北通透，可以形成空气对流。
尽量选择楼层高一点的，站得高看得远，人人都喜欢。三尽可能选择有潜力的地段和配套，购买成熟区域的成熟小区，压力比较大。那么，挑选有潜力的地段就显得尤为的重要了。学校，医院，公园，路网交通都是考虑的重点。特别是学校，关系到孩子的教育问题。还有政府的建设规划也要考虑在内。能买现房尽量买现房，实地考察了才知道真实环境怎么样，好不好。
四不管买什么，货比三家永远不会错。多跑多看多比较。要深思熟虑，脑袋一热就下定金，你就被套住了，如果要改变主意的话就没那么容易了。一定要慎重。签合同时要仔细看合同。合同是买房时最重要的凭证，明确合同条款，可以保护自己的权益，如果有纠纷的话也能有据可循。合同看仔细来，是重中之重。五刚需买房，买不起大的，就买小的买不起地段好的，就买位置偏一点的买不起新房，那就先买个二手房。
龙岩的房子会跌吗？
不考虑学区房。预计普通商品房房价有所调整。主要原因如下1.到明年春节前龙岩还有十多个楼盘要开盘，市面上的供给量集中度高。2.上半年已经开始的部分非商品房转为商品房据说总得要转7000多套，进一步提升了市面上的商品房房源。3.前些年投资性商品房数量大，且存在部分热钱流入，自去年开始售房意向提升。4.龙岩近年来房屋存在一定的空置率参照一个这两年比黑灯率更客观更流行的统计口径年电费在100元以下的电表数占比。
不参考备案量，原因大家都懂。，说明人口净流入并不明显。5.二孩尚处于幼儿阶段，能够为刚需添砖加瓦还须要较长时间。综上所述，房地产市场供给量集中度偏高，几个原因叠加效应可想而知。由于楼面价建安成本财务费用之类的成本较高，预计房价不会像前两年波动那么大。个人观点，不妥之处请指正。6.补充一点，之前忽略了的。
龙岩三四线城市，为什么房价从15年的7000平米左右，到短短两年半就涨到了12300平米？你怎么想呢?
