年太原各区房价怎么样？根据乐居的数据，2018年4月，太原平均房价为12102元/，按城六区划分。根据专家对房价长期趋势的预测，太原房价不具备无限上涨的动力。所以炒房的小伙伴要特别注意，该出手时就出手。如果你对太原中长期有深入的了解，你会发现，太原近几年人口净流量几乎为负值，常住人口一直维持在430万左右，这也是很多人不看好太原楼市的原因之一。
太原房价2020年走势如何？
太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升。
看太原现在的发展趋势和城区改造趋势，未来5年期间，房价可能上升趋势不是很大，但肯定不会降的，毕竟轻轨开通在即，而且山西大学新校区也投入使用了，对于这类的修建，对房价肯定是有冲击。太原在我看来是很有发展潜力的城市，以前是人们居住在城外，工厂在城内，现在已经彻底改造了这个局面，活力很大，尤其是现任省委书记，很看好他，尤其是最近举行了二青会，对太原的影响力肯定也提高不少，所以综合考虑，短时间内涨幅不是很高，但肯定不会降，房子还是很保值的，可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮。
2018年太原各个区的房价怎么样，还会涨吗？未来的太原如何发展？
2018年，太原各个区房价怎么样？疯狂太原人带大家看下根据就乐居的数据，2018年4月，太原平均房价12102元/，按照六城区来看1迎泽区 13125元/，全市最高，环比上月涨幅2.74%2小店区 12945元/，排名第二，环比上月涨幅4.23%3杏花岭区 12850元/，排名第三，环比上月涨幅3.45%4万柏林区 12600元/，排名第四，环比上月涨幅6.11%5晋源区 12545元/，排名第五，环比上月涨幅1.29%6尖草坪区 9973元/，排名第六，环比上月涨幅3.35%根据上图可以看出，除尖草坪区仍未过万以外过万也就是分分钟的事情，其他5个区房价全部超过12000元/，万柏林区房价环比涨幅6.11%领先全市。
还会涨吗？前几天住建部约谈太原的事情沸沸扬扬的，很多人认为太原房价要进入下跌通道，然而我们仔细看约谈的内容，可以发现这句话——确保房地产市场平稳健康发展，什么叫健康稳定发展，也就是说不能大涨，也不能大跌，稳定是第一前提。太原楼市从2017年开始火爆，疯狂太原人认为主要有以下几点原因城中村改造是一个主要原因品牌开发商现代化居住和服务理念释放了大量的改善需求房价上涨又带动了一批投资客一线城市限购使得一部分人返乡置业加大了需求。
1短期看根据国土资源局公布的数据来看，2017年太原六城区土地招拍挂共计成交39宗，成交面积约为3064894平方米，成交总金额达120.547亿元，呈现出土地供不应求的状态。2月份每土地成交价逼近9000元，直追2017年11月，但是那个月恒大以刷新纪录的价格拍到了小马地块。由于太原东西北三面环山，呈现南北狭长的地貌，中环内整块可用作开发大型社区的土地越来越少，而随着地价越来越高，房价短期内仍然是向上的趋势。
2中长期来看，如果你对太原有深入的了解，你会发现这几年太原的人口净流量几乎是负数，常住人口一直维持在430万左右，这也是很多人不看好太原楼市的原因之一。根据专家对房价长期趋势的预测，太原房价不具备无限上涨的动力。所以炒房的小伙伴要特别注意，该出手时就出手！疯狂的太原人认为房价最大的可能是健康稳定缓慢向上发展。请在文章下方点赞，关注我这个专注太原楼市的小伙伴！。
